| 标题 | 房事说事 |
| 正文 | 房事说事 “看房团”，这个词，我在新闻上见过，也听别人讲过，唯独没有参加过。房价还未涨得多离谱时，就风闻房价超出了普通老百姓收入若干倍，是不合理的是有泡沫的；有泡沫就肯定有一天会破裂之类的说法。总之买房很危险。支持这种说法的，有国内专家学者也有外国实例，所以我就信了。 说我幼稚也好，说我固执也罢。反正一直以来，我从未有过买房的计划。买房的念头如果说有那也是等泡沫破裂后价格合理时我再打算买，正好那个时候我也有了积蓄。我是坚定的房价看跌者。可随着年龄增长，想法也渐渐发生了变化。三十好几的人了，已经过了正常该结婚的年纪却还没有结婚，这不能不令人着急。这是多么令人受伤的年龄啊。已经没有时间再等待了，却又没有钱去买房。可没有房子，那谁又会跟你结婚呢？爱情是美好，可没现实的物质做基础，也是会枯萎的。自己的幻想一下子就被冷酷的现实浇得零碎不堪。岁月是把杀猪刀，现实是催熟剂。好像在一刹那之间，自己就成熟了。幸哉？悲也？真是可喜可贺可悲可叹。既然没有钱买房，那就这样安慰自己吧：房子太贵，现在买太亏，突然一改多年来的看跌信仰去买房，自己的自尊心也受不了。就这样，又耽误了几年。 这不，转眼间已经是2016年。2016年注定是多事之年。虽然没有经济危机，但是各行各业普遍都说生意不好做。说是经济寒潮也未必不可。也不单独中国是这样，世界各国也普遍不乐观。尤其是产油国，都快撑不下去了。我们公司是日企，虽然未受太大的影响，可工作量毕竟是减少了。工作量的减少，也直接导致加班时间以及加班费的减少。又由于物价上涨，又明显感觉收入缩水了。以前说自己在外企上班，肯定有很多人羡慕，可现在说正在外企上班，那就有人问了：听说好多外企嫌中国成本太高而撤资了。你们公司没事吧？每逢这样问，自己总是这样自撑脸面：没事，我们公司未受多大影响，工资照发。可毕竟又没有那么理直气壮，好像理亏一样。是啊，原来通过我们公司在珠三角生产的产品，现在有多少都搬到东南亚做去了啊。甚至还有很多东西搬到了台湾去做。东南亚发展刚起步，百姓收入低，生产成本不高，这个大家都知道。可说台湾的生产成本比大陆低，这点我有点不信。可信不信由你，事实就摆在那里了。哪个跨国公司都不傻，都想买物美价廉的东西然后高价卖出。难道他们宁愿抛弃大陆的成本优势去台湾采购高价产品？那显然不可能。追逐利润最大化，这是我们在中学教科书学到的至理名言啊。后来又得知，有部分产品，在成本和质量的综合考虑下，在日本做竟然比在中国做更划算，这，这，我更加凌乱了。我彻底迷惑了。这到底是怎么了？可事实就是这样。可不知道这一事实的人，又太多太多了。近几年来我们是在自我感觉良好下高歌猛进啊。多了精彩多了掌声少了警醒少了反思。居安思危啊。 房地产开发经过多年摊大饼式发展，一座又一座高楼大厦如雨后春笋一般拔地而起。楼房一个比一个高，一个比一个瘦，见缝就插，没缝就拆。政府和开放商一起努力，不仅一线城市房价成功超越发达国家城市，连内地三四线城市也越来越像一线城市。有发展就有楼房，有楼房就是已经发展的标志。2005年以前，我们县城没有一座超过七楼的楼房，2008年后一座又一座的二三十层的高楼拔地而起。现在，人人都不屑于住在七楼以下没有电梯的房子里，都想住在有电梯的高楼“洋房”里。老百姓也是以身体力行以实际行动来与时俱进，时髦的很。以前没有什么商品楼房销售的时候，房价低得可怜。现在到处都是二三十层的商品房了，房子多了，理论上房价该将了。可房价却步步高升，稍有犹豫，哪怕片刻之间房价就哗啦哗啦的不等人地疯狂地高升了。再想买的时候，却发现买不起了。房价似乎脱离实际脱离理论超越想象像空中楼阁一样撑着火箭起飞了。把老百姓傻傻的甩了N条街，触不可及。全国又何止只有我们这个县城是这样。我们县城只是全国一个小小的缩影。 我住在深圳。深圳买房肯定买不起，只能租房。可如今，就连租房，也越来越感觉租不起了。每年都涨五十元的房租不知何故。在外吃饭，也是一年一个价，有时候一年好几个价。我知道开饭店的也不容易，大部分收入要上缴房东。他们既是老板，也是打工的。同病相怜吧。要恨就恨高房价吧。抱怨是徒劳的，弄不好还伤身。与其一味抱怨，还不如努力多挣钱。或许事业稳定了，或许有钱了，再考虑买房，离现实也近了些。深圳即使再贵，也得稳定下来，再做打算。否则又能去哪里呢?东奔西走，颠沛流离一个人行，带着全家人这样，那显然是不负责任的。自己累，再让家人累，那太失败了。飘来飘去，只要稳定不下来，就更攒不下钱来。再说未来有了孩子还要上学，总不能今年让孩子在这个城市上学，来年在那个城市上学吧。这不毁了孩子了吗？不论是事业，还是家庭，还是身心，都要定居。既然定居，那最好要有房。没房当然也能过，可前几天搬了一次家，还没有多少东西，就累得我腰酸背痛了好几天，到现在还没好。我是经常爬山运动的人，身体是不错的，体力恢复也很快，况且我才三十几岁，就累成那样了，那以后该怎么办呢？这一次，我真的是怕了。是真的该考虑买房了。市区不用想，郊区也买不起。要买，只能在隔壁城市买。现在又只能做买房计划，即使是隔壁城市，仅首付，就够我再奋斗几年了。即使这样，那也得有个买房计划。于是前面的那个“看房团”，我就第一次体验了回。 开发商管接送。房子在中山。为什么去看房，说是要修建“深中（深圳中山）跨海大桥”。现在从深圳去中山，要绕虎门大桥经广州和佛山后才能到达。可深中大桥开通后，深圳即可直达中山。时间也由现在的两个小时缩短至半个小时。同时沿江高速全面建成后，包括香港澳门在内，整个珠江两岸的明星城市都被连接起来，交通就更方便了。更重要的是，那里的房价才六七钱块一平，今后升值的空间大。 早上九点去，晚上七点才回来。除了路途遥远再加堵车，在路上移动了五个小时，其他时间都在楼盘那里了。楼盘在中山一个远郊镇上。虽算不得镇中心，但有轻轨通过，今后有可能会成为镇的另一个中心。可即使成了中心又怎么样，那毕竟是镇中心，又不是市中心。况且离深圳还是有一百多公里两个小时路程呢。一个小小的镇中心，又有多大的价值呢。深中大桥即使如期开通又能怎样呢？过桥费预计就要百元左右。即使今后有钱买车，那也不能不算油费仅过桥费就要百元吧。坐公交也不便宜啊，过桥费摆在那里呢。再说又不是公司在桥这岸，房子在彼岸，还要穿过远距离城中区，耗时肯定是必需的了。如果在那里买房了，回趟家容易吗？也不能为了在那儿买房就辞掉工作去那里找工作吧?得不偿失吧。与其这样，还不如回老家买房和父母在一起呢。在老家父母也住的惯啊。不能因小失大丢了西瓜捡芝麻。 像我这样认真的人，买起房来，考虑的就很多。也有不认真的人，买起房子那就利索多了。根本就不用考虑适合不适合住，买买买，只管买，能挣钱就好。这就是炒房投资客。房价高，这不能怪他们。怪就怪人太愚昧又太贪了。贪的是他们，愚的是我们。正是因为我们愚，所以他们才有了贪的欲望和机会。我们认真是没错，可说愚或许有点冤枉。但是我们太不懂政府的眼色了，仅幻想靠市场调节，那简直是天大的笑话。胳膊拧不过大腿，这句话，尤其是在中国真是太对了，可惜我们懂得太迟太迟了。先占先得的恐慌心理让我们一下子失去了方寸失去了理智。不管多少钱也要买，不管能不能买得起也要买，这正好中了某些人的圈套。或许像挤公交，明明有座，但是我们就喜欢挤，坐到自己想做的位置。或许也像抢火车票，的确一票难求，为了心安，哪怕是不想要的票，我们也要买。家还是要回啊，有总比没有强。有票就心安。大不了有了机会再换好票。 没钱人多，有钱人也不少。夹心层的人最累。低不成高不就，不买房心不甘，买房又买不起。仅给了你可能，却又很难得到，这是件极其痛苦的事。房价对你来说很贵，可对有钱人来说却不贵。所以不管房价多贵，总有人买。 本来是高库存的。本来是要降价的。仅因政府各种购房利好的政策出台，就刮起了买房的新高潮。买买买，所以就涨涨涨。又因为涨涨涨，所以又买买买。疯子的游戏。是恐慌还是机会难得恐怕又因人而异吧。高库存本来是政府和开发商的错，又是经济困难的一大火药桶，可政府能轻轻松松的利用手中的政策去引导百姓争先恐后去买房，真是高啊。要是发达国家，早就口诛笔伐怨声载道了，可在中国，百姓还得感恩戴德，真是佩服。是可喜欢可贺呢，还是可悲可叹呢！ 我坐在大厅里，看旁人签合同写资料，我是既羡慕又感叹。桌子上还放了其他人的资料。即使是贷款买房，再看收入证明也让我自愧不如。为什么别人那么有钱而我就那么穷呢。难道买不起房，只能怪自己收入太低吗？可我的收入将近是台湾平均收入一倍了，难道还低吗？连日本老板都在抱怨我们的人力成本太高了，难道我真的有那么穷吗？这又是为什么呢？或许自己攒不下钱吧。可自己一没有不良嗜好，二没有大手大脚花钱的习惯，不管自己怎么努力攒钱，即使每年真能攒下几万块又能怎样呢？物价一年比一年高，并且涨得越来越离谱，越来越难以接受。手里的那几万块钱也在不停的缩水啊。银行利息低，靠利息是跟不上物价上涨的尾巴的。其他理财不仅利息，甚至连本都失去的可能都有。最近几年非法集资老板跑路的例子比比皆是。这让我如何是好呢。 或许怪就怪自己太愚太固执吧。当初，那么多房产中介的电话和广告，自己总是不屑一顾，可曾经的不理如今让我高攀不起。这是多大的讽刺啊。多少人曾经跟我一样，也是没钱，可人聪明头脑灵活东拼西凑付了首付，后来房价猛涨。尝到了甜头后，就当起了“倒爷”。如今是靠火箭般的速度发了财，成就了千万富翁，而我还在原地踏步一贫如洗。可悲啊。 呜呼哀哉。 |
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