| 标题 | 精心谋划的竞标 |
| 正文 | 王艾迎 商业局一纸调令，将郭经理调到方山县最大的一家国营公司，担任一把手。好多人当面对他说，凭本事，他早该来这里大展宏图了。郭经理只是笑，并不回答。 郭经理对公司的营业额、利润很不满意，他认为，公司处在县城的黄金地带，经营成这个样子，愧对这片热土。他带上两位副经理，在公司里边和外边转来转去，走了两天，啥话也不说。两位副经理感到纳闷，这位新来的年轻郭经理葫芦里到底卖的什么药啊？ 第三天，他把两位副经理叫来开会，说，“我们公司是企业，企业就要追求最大的利润，怎么追求，这就要动脑子，不能老一套。我才来，总得干几件让人信服的事，让职工佩服的事。我看咱们外边租给人家的十几间门面房，生意火爆得不得了，房租太低了，咱们得提高房租，一间房至少应该再提高一千元，一年就可以增加十几万的收入。随后，咱们再对里边进行装修，另行规划，我们公司的日子就可以蒸蒸日上。到时候，咱要让行政干部对咱们职工的待遇眼红。提高房租的事，要马上进行。这事由兰副经理负责。”兰副经理年龄大一点，表现出为难的样子，说“房租马上就到期了，但一次提高那么多，租房户肯定不同意，也不好开口说。咱们一点一点逐年提高，就能实现你说的目标”。郭经理一拍桌子，“不行。这件事今年就要实现。”兰副经理一愣，心里没了谱。郭经理继续说，“招标是提高房租的最好办法。一间一招标。每间房都要有咱们公司的人参加，但名义上是给家属租房，目的是往上加价，防止租房户从中压价。如果现在的租房户拒绝参加招标，要立马让他们搬出去。我要强调的是，咱们公司参加招标的人，只是在名义上参加招标，只能加价，不能真的租房。这是铁的纪律。你们下去后，要广泛宣传，参加招标的，每人先交一万元押金。”兰副经理一下子高兴起来，“还是郭经理英明啊，下来我马上组织实施。” 公司要公开招标租房的消息几天之内就传遍了全城。很多人跃跃欲试，早早来到公司报了名。已经在这里租了几年房的商户十分焦虑，这事可咋办呢？要是不参加招标，只有卷铺盖走人了，这些货可放什么地方呢？在这里经营炒货生意的李木棰和他的老婆，很快吵了起来。李木棰的妻子不想干了，李木棰却坚决要参加竞标，两口你骂来，我骂去的没完。隔壁卖服装的张大勇，虽然比李木棰年龄小一点，一点也不紧张，他说，“兵来将挡，水来土掩。怕什么，总会有办法，谁也把这个房子夺不走的”。李木棰赶紧走上前，给张大勇递上一支香烟，讨教道，“我的好老弟，你给哥说说，到底有什么好办法， 才能把这间店保住？”张大勇说，“我一时两时也说不清是啥办法，反正办法应该有。一个大男人，还能让尿憋死。” 过了两三天，这排门店的前边，突然来了一个30多岁的人，操着标准的普通话，指着张大勇租的门面房说，“这间我要定了，我要在这里做售楼部，这里人多，我开的四五个楼盘就可以好好的卖房了。这次竞标正好是一个机会。一月房租是两万三万我都要。我要把这里装修得好好的，让人看看，我可不是一个一般的人。”张大勇一听，唉声叹气地说，“这回我死定了，我得尽快找一间库房把货放下。这真是遇见了丧门星啊。竞标的押金都交了，只好跟上走过场了。” 李木捶背着妻子交了竞标押金，两人的矛盾迅速升级。老婆骂他，“我跟你结婚，真是倒了八辈子的血霉。前些年，我跟上你搞建筑，东奔西跑，孩子没人管，钱没挣下多少，累得腰痛腿痛，落了一身的病。好不容易开了一个店，你炒货， 我卖货，日子才开始好转，又遇上了竞标租房这样倒霉的事。房租太高，不仅挣不到钱，可能还要赔钱。我说不租了，你偏要租，还偷着去交了押金，你这是成心要气死我啊!营业执照上写的是我的名字，这次竞标，我去参加，你不能参加。”李木棰一改往日的木讷，勇气十足地说，“我知道你在打退堂鼓，价一高，你就准备撤退，这坚决不行。反正这间房，说死我也不松手，房价再高我都要。” 十几家租房户天天议论纷纷，悄悄骂着新来的郭经理，说“你要涨点房租，我们也不反对，何必弄个招标，把我们往死里坑。真是爱钱不要脸啊。”大家说归说，谁也没有办法，反正地方是人家的，经理说了算。 据小道消息，每间门面房，都至少有五六个人参加竞标。 竞标那天，天气阴沉沉的，下着几点小雪，眼看寒冷就要降临在每个人的身上。早晨8点半，参加竞标的人按时进了公司的会议室，主席台上坐着公司的郭经理、兰副经理、何副经理和公司各科室的科长。主席台下，按照门面房编号，各自坐着对应的竞标人。 兰副经理大声宣布，“公开租房招标现在开始。”何副经理宣读了竞标的程序，招标的基价（比原来的月房租多了三百元），注意的事项，特别强调每个人竞标人只能参加一个门面房的竞标，每次加价只能是10的倍数。先从一号门面房竞标，那正是张大勇占用的那间。张大勇先报价，在基价基础上只加了10元，公司内部人员报价再加20元，那个自称房地产老板的人，也加了10元，几个回合下来，新房租成为老房租的二倍多一点，而且最后一次的报价人正是张大勇。兰副经理大声问，“还有没有人加价？”没有人说话，他再喊，“一，二，三，好，张大勇成功招标一号门面房。”人们望过去，胖乎乎的张大勇笑了，笑得很开心，很自然。而那位前几天口出狂言的房地产老板，中间只报了一次价，只在前面竞标人的基础上加了10元，再后来，就完全成了一个观众。 招标第二号门面房的时候，几个竞标人像疯了似的，有的一次加30元，有的一次加50元，很快超过了一号房的房租，而两个房间的面积一样大，甚至一号门面房从地理位置上来说还比二号门面房优越，但现实就是如此残酷，位置差的房租比位置好的房租还高。原来的租房户很快傻眼了，失落地靠在后面的桌子上，再也没有发出任何声音。最后，另外一个人把房子竞标走了，新房租上升到原来的4倍。 李木棰的门面房被编成了8号。他始终只在前面竞标人报价的基础上一次加10元，但是竞标的其他人总有一种先声夺人的气势，有时竟然一次加50元，有时一次加100元，好像这间房子能挖出金砖似的。这房价就像松手的氢气球，嗖嗖往上窜。李木棰睁圆了双眼，毫不示弱，步步为营。房价上升到了原来的四倍多，还有一个留了一撮大胡子的竞标人在和李木棰轮番加价。好多其他房间的竞标者都睁大了眼睛，发出了奇怪的疑问，这里边莫非有很深的水哩。一直加到了原来房租的五倍多，李木棰终于赢了，房子终于保住了。 竞标结束了，失败人的领回了他们的押金。赢了的人在一声声叹息中，与公司签订了新的合同。李木棰的妻子流着泪连打了李木棰几拳，骂道，“你到底是要卖金子，还是要卖银子，还是要卖鸦片。这么高的房租，到头来，不仅没有利钱可挣，还要倒贴钱啊!”李木棰哭丧着脸，说，“后头再想办法吧，反正今天先不用给别人腾房子了”。 十几间门面房，有两家老租户被踢出局，剩下的都是老租户，房租全部大幅度上涨，李木棰的房租成了冠军。张大勇的房租涨得最少。李木棰不解地问张大勇，“那个房地产老板不是扬言一定要租你的那间房吗，怎么只加了一次价就再也不报价了。”张大勇笑着说，“我也不知道啊，可能是我运气好吧！” 公司已经催交新房租了。李木棰几天来愁眉不展，一次可得交二年房租啊，这些钱从哪里来呢？突然有一天，有个熟悉的人来到李木棰的炒货店，说，“你们竞标的先一天晚上，我去宾馆陪朋友喝酒，看见你隔壁的张大勇和房地产老板几个人也在喝酒，张大勇给每人一包软中华烟，让他们第二天好好给他帮忙呢。看来他们一伙是在围标啊！”一旁的李木棰妻子一拳头打在李木棰的头上，说，“你脖子上长的不是头，是个榆木疙瘩，咋一点也不开化呀！你怎么就没想到这一招呢?你脑瓜笨，我跟着你也吃亏啊。”这个熟人继续说，“你去找找某某领导，你的房价一定会少些”。 从不求人的李木棰这次放下面子，硬着头皮去拜访了这个领导。后来房租每月减了几百元，虽然比别人高了一些，但总算比原来的竞标价低了，李木棰心理总算平衡了一点。 李木棰一直想弄明白跟他最后拼死拼活竞标的那个大胡子到底是谁，他真是要租这间房吗？他想做什么生意？他总想不明白。他去问隔壁张大勇，张大勇哈哈大笑，“我的好老哥，你是真不明白还是假不明白？这个大胡子经营了一个砂厂，跟咱们不是一个道上的人，他绝对不需要这间房。我只知道，他和开炒货店的贾老板关系可不一般啊！”李木棰这时才如梦方醒，是有人想借机搞垮他。 俗话说，商场如战场，三十年河东，三十年河西。几年后，这个全县最大的国营公司竟然破产被人收购了，原来的职工几乎全部下岗，郭经理被免去职务，在一个机关做了一个一般的人员，失去了往日的威风； 李木棰呢，只是换了一个地方，依旧在卖他的炒货。 |
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